1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
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オアシスマンションプレジデント山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,491万円
43.5万円/㎡
1,592
2,191
2,791
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,791万円
38.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月2日
オアシスマンションプレジデント山王
1,980万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 57.32㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2026/03/19 | 5,380万円 | 61.8万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.32㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,377万円 | 37.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,500万円 | 32.2万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,999万円 | 43.0万円 | 46.47㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/19 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.83㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/24 | 平和島サクラコーポ 大田区大森北六丁目 | 平和島駅6分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/02 | 平和島さくらコーポ 大田区大森北六丁目 | 平和島駅6分 | 1,800万円 | 32.0万円 | 56.28㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世紀コーポ平和島 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.46㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 秀和多摩川レジデンス 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 2,299万円 | 40.1万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.11㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/15 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンハイツ松輝 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅8分 | 2,050万円 | 41.3万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大田区の平均と比較して48%割安です。